Dalen går i jorden

Syv år efter foreningen Dalen blev dannet for at fremsætte ønske i kommunen om opførelse af et seniorbofællesskab i Helsingør, er projektet gået i jorden med Adserballe & Knudsen som totalentreprenør.

Foreningen Dalen har ventet længe på at realisere drømmen om et boligfællesskab for ældre borgere, og nu er projektet under opførelse. Det blev markeret ved et arrangement d. 15. november, som fik et stærkt fremmøde. Både foreningsmedlemmer og naboer mødte talstærkt op for at se borgmester, Benedikte Kiær (K), fjerne den første spadefuld sand fra grunden til det nye byggeri.

De 40 nye boliger opføres som almene familieboliger med fortrinsret for seniorer, som med foreningen Dalen i ryggen skal varetage en del af den daglige drift. Visionen er ifølge foreningen at skabe en boform, hvor man kan leve selvstændigt og samtidig være deltager i et aktivt fællesskab af selvhjulpne +55’ere.

Og netop det aktive fællesskab syntes at danne ramme for første spadestik-arrangementet, først under borgmester, Benedikte Kiærs, tale.

”De nye boliger er et mangeårigt ønske fra foreningen Dalen, som ønsker at leve i og bidrage til et levende fællesskab. De, der flytter ind, er aktive ressourcer, som vil indgå aktivt i det fællesskab, der vil opstå her”, sagde hun.

Også kommende administrerende direktør for totalentreprenør Adserballe & Knudsen, Morten L. Hansen, lagde i sin tale vægt på fællesskabets betydning for, at projektet bliver realiseret.

”Der har været et stærkt fællesskab i foreningen Dalen, som har haft ønsket om, at leve sammen med andre og i nogle bestemte rammer. Det er fællesskabet, der skal drive det, og fællesskabet, der skal bidrage med liv og mening i hverdagen. Som totalentreprenør med vores rådgivere har det været vores opgave at arbejde de løsninger ind i byggeriet, som understøtter den hverdag, som skal leves på de kvadratmeter, vi bygger,” sagde Morten L. Hansen.

Boligerne opføres i lavenergiklasse 2015 og er udstyret med velfærdsteknologiske løsninger. Foruden boliger indrettes fælleslokaler i en eksisterende bygning, hvoraf halvdelen nedrives. Bofællesskabet vil ligge i Hellebo Park tæt ved Højstrup St. og få hundrede fra vandet.

Teamet bag totalentreprisen består foruden Adserballe & Knudsen af JJW Arkitekter og INGENIØR’NE rådgivende ingeniører. Entreprisesummen er fastsat til cirka 40 millioner kroner.

Kongsholmcenteret genopstår

Hovedentreprenør Adserballe & Knudsen på det forvandlede Kongsholmcenter har afleveret byggeriet til Albertslund Kommune. Fra asken af det nedbrændte center har rejst sig et lyst, intelligent hus, til glæde for kommunens beboere mange år fremover.

Projektleder ved hovedentreprenør Adserballe & Knudsen, Ammar Ali, forlængede arbejdsdagene op til byggeriets aflevering. Og han var ikke den eneste. Høje ambitioner for genopbygningen af Kongsholmcenterets bygning M har præget projektet fra første dag, og alle byggeriets samarbejdspartnere har leveret et flot resultat. Ammar Ali tøver derfor ikke med at kalde byggeriet for en stor succes.

”Særligt på el, ventilation og multiservice har vi nogle stærke underentreprenører, som har stået herude rettidigt og mere til, som er selvtænkende og som generelt har ydet høj professionalisme. Det er dygtige hold, som vi har gode samarbejder med, også på andre sager, og hvor vi altid når frem til gode løsninger i fællesskab”, siger projektlederen.

Fra brandtomt til lysende bygning

Kongsholmcenterets genrejsning har været længe ventet. Bygning M blev i 2009 udsat for en omfattende ildebrand, og resterne af bygningen har – indtil nedrivning på brandtomten i august sidste år – været afdækket med presenning. Det har været en torn i øjet for mange, både borgere og politikere, og ikke mindst kommunens borgmester, Steen Christiansen.

”I mange år stod en brandtomt og skurede i øjnene og mindede byen om den voldsomme brand i 2009. Snart står en ny topmoderne udgave af Kongsholmcenteret klar i hjertet af byen. Det er jeg rigtig glad for. Det er en ny bygning, der på mange måder lyser op. Dels er rummene lyse. Og dels er det fremtidens måde at arbejde med digitale lofter på, som giver mulighed for at arbejde med lyset på en intelligent måde til gavn for brugerne. Og ja, så lyser bygningerne for fremtiden, fordi de skal forbindes til byens nye gymnasium indenfor de næste par år”, siger Steen Christiansen.

En lys og moderne bygning

Bygning M er rejst på dele af den oprindelige kælder- og stuekonstruktion i stål, glas og aluminium og tegnet af samme arkitekt, som stod bag det oprindelige Kongsholmcenter. Samlet set fremstår den næsten færdige bygning i knivskarpe linjer med flot finish – et resultat som Adserballe & Knudsens administrerende direktør, Morten L. Hansen, er stolt over at aflevere.

”Bygningen er præget af lys, luft og de intelligente løsninger, som er valgt – et kreativt og moderne samlingspunkt for kommunens medarbejdere og borgere, som vi er glade for og beærede over at stå i spidsen for”, siger han.

Samlet set fremstår det forvandlede byggeri lyst og tidssvarende med indvendige glasvægge og store, fleksible rum, som inden længe fyldes af aktiviteter. Bygningen skal fremover være samlingspunkt i et oplevelsesrigt miljø for kommunens borgere med musikundervisning, jobcenter, en række foreninger og forskellige administrative funktioner. Bygningens centrale sal er i dobbelt højde og kan benyttes til alt fra konferencer over julemarked til teater.

 

Spaden i jorden på CLT-byggeri i Roskilde

Adserballe & Knudsen tog tirsdag hul på et nyt kapitel, da Joy Mogensen (S), satte spaden i jorden til det kommende CLT-byggeri for Boligselskabet Sjælland.

Totalentreprenør Adserballe & Knudsen tog tirsdag et markant skridt i virksomhedens historie, da der blev afholdt første spadestik på det første CLT-byggeri for Boligselskabet Sjælland under den ½ mia. store rammeaftale. På placeringen ved Trekroner skal der opføres 44 familieboliger i de massive træelementer, CLT. Roskilde Kommunes borgmester, Joy Mogensen (S), deltog og sagde blandt andet i sin tale, at projektet er ventet med stor forventning og glæde.

”Jeg har glæder mig, og byrådet har glædet sig – det har været en stor målsætning for os indenfor denne byrådsperiode at komme med en vision for den almene boligsektor,” sagde borgmesteren.

Joy Mogensen bifalder det visionære valg af CLT, som er blandt andet er kendt for kunne tilvejebringe boliger med et sundt indeklima.

”Jeg tror, vi har et nyt columbusæg her, som vi skal passe rigtigt godt på,” sagde borgmesteren.

Revolutionerende alment byggeri

Per Bro, byggechef i Boligselskabet Sjælland, udtalte i september, at der er tale om en revolution inden for den almene boligsektor. Dette udsagn adresserede kommende administrerende direktør, Morten L. Hansen, i sin tale ved arrangementet i tirsdags.

”Vi tager i dag hul på et nyt kapitel og den historie, der fremadrettet folder sig ud, i dette kapitel og kommende, har mange perspektiver. Bæredygtighed og genanvendelige materialer, høj arkitektonisk fleksibilitet, driftsøkonomi, beboernes oplevelse af at bo i en sund, smuk og innovativ bolig. Og vi kan skrive mange flere kapitler til, efterhånden som vi stikker endnu flere spader i jorden under rammeaftalen. Når vi en dag lukker bogen og ser tilbage, håber vi, at vi med rette kan kalde den ’Da CLT-FLEX revolutionerede den almene bolig’,” sagde Morten L. Hansen.

Adserballe & Knudsen har vundet rammeaftalen med tekniske rådgivere Vilhelm Lauritzen Arkitekter, Holmsgaard Ingeniører og Thing-Brandt Landskab. Rammeaftalens er fire år, og i perioden forventer Boligselskabet Sjælland at opføre omegnen 200-400 boliger.