Toften, Albertslund

De 99 boliger i Toften, Albertslund, gennemgår en omfattende helhedsrenovering, herunder tagudskiftning og efterisolering af facader, nye vinduespartier og altaner, samt udskiftning af alt vvs og installationer.

Kort om projektet

Toften i Albertslund er en afdeling af Vridsløselille Andelsboligforening, der administreres af BO-VEST. Byggeriet blev opført fra 1949-1950 i ventilerede gule mursten og med skrå sorte eternittage.

I 2024-2026 gennemfører vi en fremtidssikring af den almene boligafdelings 99 boliger, hvoraf 11 ombygges til nye tilgængelighedsboliger.

Afdelingen består af seks boligblokke i tre etager, og arbejderne omfatter ind- og udvendige bygningsarbejder samt anlægsarbejder på fælles udendørsarealer.

Toften er den tredje almene helhedsplan, som Adserballe & Knudsen vandt i 2023.

Proces

I processen har bygherre været meget åben for alternative tiltag, og vores afdelinger for tilbud, udvikling og produktion har arbejdet tæt sammen om at levere en optimeret logistik- og tidsplan samt bæredygtige tiltag tilpasset projektet.

I forbindelse med renoveringen bliver beboerne genhuset. Processen vil derfor tilrettes herefter, hvor vi bestræber de løsninger der er til mindst gene for beboerne som muligt.

Vores byggeledelse udsender hver 14. dag et orienteringsbrev til beboerne om byggeriets udvikling.

På sagen anvendes TEAMVÆRK fra Bedre Byggeprocesser.

Teknisk beskrivelse

Der foretages fuld udskiftning af det 3.520 m2 store naturskifertag. I tagrum udskiftes isoleringen, og der etableres nye ventilationsanlæg.

Derudover foretages en komplet udskiftning af vand- og varmeinstallationer. Der etableres nye badeværelser og køkkener i alle boliger. I tilgængelighedsboligerne udskiftes varmesystemet og der lægges nye gulve i hele boligen.

De udvendige arbejder består i at efterisolere 1.200 m2 gavle og  omfuge dele af facaden. Eksisterende altaner erstattes med nye tidssvarende altaner.

Støjmure mellem bygninger nedrives og opbygges med nye fremtidssikrede materialer. Der etables et nyt udendørs legeområde. Terrænet foran boligerne hæves, så der skabes niveaufri adgang til stueboligerne, og samtidig etableres der stier op til bygningerne.

Fakta

ROLLE: Hovedentreprenør
BYGHERRE: BO-VEST
ARKITEKT: RUBOW Arkitekter
INGENIØR: Danakon
KONTRAKTSUM: 109 mio. kr.
PERIODE: 2024-2026